60岁夫妻劳保月领3万不够花,想卖千万公寓赚5%股息!3个理由千万别这样做

60岁夫妻劳保月领3万不够花,想卖千万公寓赚5%股息!3个理由千万别这样做

图片仅示意

今天要讲的这组读者案例,是一对准备进入退休生活的夫妻,先生已经65岁,太太63岁,两个孩子都已经长大,大女儿35岁在大公司担任会计人员,上班工作算是稳定,儿子则快要30岁,还在奋斗自己的事业。

他们一直住在台北市,从年轻到现在就是没日没夜的工作,跟传统的TW家庭观并没什么两样,好处就是搭在经中产阶级标准济起飞的年代,当初买自住房的时候,大约是500万,老公寓3F,当时买就已经是有一些屋龄的房子,不是新屋,想说手足口疫苗可以住着,如此而已,但现在又隔了20多年,大概市值1200~1300万左右。

孩子读大学的时候,先生的母亲,也是住安养院,10年共计花了400万,跟兄弟一起承担,勉强撑了过去,直到先生的母亲离世,生活才好过一些。不过主要存款还是等2个孩子大学毕业才中产阶级陷阱存的,这银行股分红需持股多久也是大多数中产阶级的写照,跟年轻人的想法有很大金融股市小说落差。(例如:40或35岁财务自由)

其实许多父母都是等孩子银行股龙头股票有哪些学业完成才开始有办法存钱,包含比较大额的投资。在把孩子拉拔大的过程,别忘了还有更上一代的抚养问题,夹心饼干族用来形容这一段,那是最贴切的,保险费、定时定额买点基金、养一台车的管理费停车费等等。基本上日复一日就是等孩子长大,然后…也没什么然后,生活就是平凡中找乐趣,一转眼就是50多岁,如果有金融股硬逼自己存钱下来的话,这时才可能做比较大的投资项金融股票类小说目,例定存股如:买第二间房、买比较多的股票等等。

前几年他们在新竹买房,再过不久完工后要过去养老,但是问题来了,装潢、家具等等,弄好后存款也见底,那往后还有房贷怎么办?虽然只银行股贷了5成,房贷压力并不算大。但劳保年金,夫妻大约都是领1万6还1万7,这样才32银行股,000元,够用吗?

于是问怎么办手足口图片?他们目前想到两个方法:

第一、把台北市房子卖掉变现,然后去买定存股手上多了这么多钱,一半放银行,金融股票类小说一半拿去买定存股。想说买一堆银行股,应该很稳吧!收收股息就好了。

第二、把台北市房子卖掉变现,然后去买新竹的小坪数收租,这部份估计每月可以收租1万多,不打算用房贷中产阶级标准,反正小坪数也不好贷款。

退休真的是门课题,不能开玩笑中产阶级标准的。先聊聊配息殖利率的问题!

股票配息讲了很多次了,公司“没有一定要配你股息”。​请牢牢记住这句话,千万不要忘记,虽然坊中产阶级往上叫什么间满满的杂志、书籍、影音频道都在跟你说定存股,或者说你只要买5%殖利率的股票,一千万每年就可以赚50万,安稳退休没问题。这是不对的,非常危险的退休方式。

为什么上述提到公司没有一定要配你股息?

第一、公司去年赚钱,今中产阶级标准年才会配息,那今中产阶级年收入一览表年如果获利衰退,明年怎么配?

退休后难道2、3年后就上天堂吗中产阶级标准?很明显不是,最好也要银行股票做个再活10年的打算,(75岁走,现在这年中产阶级往上叫什么代已经算少见。)公司10年都会赚钱,那你就买。

第二、公司可以动财务手脚

即便公司不怎么赚钱,可以挖东墙补西墙,转投资执行、跟中产阶级标准2021银行贷款借钱来发股息、资本支出先暂停或减少,隔年再增加等等。

第三、即便赚到股息,你亏掉价差,退休生活不会快乐

中产阶级年收入一览表到非常多读者都讲过一样的话:“我买股票很简单,不要理会就好,反正就是要赚股息,股价不要看,那心情就安定了。”试问:当你68岁,看着手上200张兆丰金,连续下跌3天就好,都只有跌0.3元,这应该手足不算什么大跌,这样一张亏0.中产阶级是什么意思啊9,也就是900,200张就是18万。

确定心情没有起伏吗?说实在,很难。

基于以上的关系,第一个选择暂时不能做,又或者说“根本不要做”。

至于第二个选择,也要中产阶级标准中国官方2020考虑一个大问题,殖利率你买新竹的房子毕竟也要看地段,不能当作是台北市那样,几乎随意都能出租,假如一组房客离开,要找下组房客,这中间中产阶级往上叫什么空了2、3个月是空租,投报率会很低。更何况台北市现在公寓的租金介于25,000元~28,000元不等,直接收租即可,不需要为了放手足一笔现金在身上,赚取安全感,所以就卖房变现。

“那毕大,我真的觉得身上没现金没安全感,那怎么办?”是的,老夫妻是这样问着的。

如果每个月劳保年金夫妻合计32,000元,加上台北收银行股大面积后市如何租25,000元,减掉月开销45,000元,这样还余12,000元。在儿女都没有给任何孝亲费的前提下,那帐户空空总是害怕,你可以暂时把房屋质押,也就是价值1,200万的房子,你可以轻易去跟银行贷款100万放身上备用。贷款流程还比卖屋简单轻松,一周内就拿到钱,由于已经是60几岁人了,银行不大可能年限太长,不过10年应该是没问题的,利率大约落在1.6%~2%。

那借款手足口病症状初期图片100万其实一年也债券殖利率没多少利息,用一点点利息去换那份安心感,也没什么不对。房子等10年后银行股票行情,如果真的还是需要用钱再卖即可,金融股票或者根本平安健康没事,上天堂之后再留给儿女,相信这也是一份父母对子女的爱。

上述案例提供给读中产阶级标准2021者思考,每个人工作收入、原生中产阶级标准年收入家庭的家人是否健康、财务是否健全,这些都是大不相同,所以没什么标准答案,端看你要的是什么而已。

作者手足口病的主要症状简介_毕德欧夫

现为居家宅爸,专职殖利率投资人。

交易员、曾任美股交易室经理(Floor Manager),银行股龙头股票有哪些交易经验17年,交易总笔数达百万笔。每月发表在网络上文字产出达10万字。先从台股起家,曾交易海内外期权达4万口。操作商品:黄豆、玉米、小麦、原油、指数期货、欧元、日圆,主力为美股市场。

本文获毕德欧夫授权转载,

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