该留“钱”或“房子”给小孩？财产规划考验智慧，别让遗产成为家庭失和理由

“卖啊！当然卖啊！卖了你就可以休息了”蔡伯伯兴奋的说着，它们这群老同学都六十几岁了，奋斗了一辈子，退休后三不五时来杨医师这边看牙齿，也串串门子联系感情。

“你快卖喔！免得像我卖晚了，房价从规划是什么意思过去一千六百万，跌到一千三百万，这世道房子价格在跌，你要卖房要快卖喔。”曹阿姨也鼓励杨大保社医师快把房买房子子卖一卖。

卖不卖房这事情，让张医师跟太太闹了不少意见，张医师年轻时趁着房价低迷时在台北闹区买了间在巷子里面的透天厝，占地十六坪，一家五口住着也挺舒服的，但张医师年纪大了，加上之前得到一次重病后，他体悟人生不该一直只是看诊赚钱，把门诊时间缩短，盘算着要不要干脆退休算了。

就在这时候，有家建商上门要收购他家的老房子重建，一坪开价七百万，算一算只要张医师点头，就有一亿一千多万的进帐，人生瞬间无忧。

张医师很房子产权70年到期后怎么办想卖掉房子，打算每个小孩先分两千万，让他们自己独立出去买房，扣掉给三个孩子的六千万，两老还剩下七千多万可以财产保全花用，非常足够。

但卖房子的事情，卡关在张太太，张太太觉得这独栋的透天厝，将来要留给小孩的，怎么可以卖？卖了就买不回来了。

张医师跟张太太因此闹意见，张医师说：“把透天厝留给孩子，三个孩子又不见得喜欢，到时候三个孩子对于房子卖不卖一定会房产证上加名字需要什么手续吵翻天，趁着我们还在世，把房子变成钱分一分，事情不是比较简单吗？人活在世上，什么也带不走，舍不得卖房子，会害孩子房产将来吵架。”

张太太坚定不卖，卖金钱草房子的事情就这样卡住了，张医师每天在诊间做民房产证图片调，寻求支持，但众人说破财产保险嘴，也撼动不了张太太想把遗产大战透天厝留给小孩的决心。

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不只张医师为了房子心烦，来看牙的老同学蔡房子过户怎么收费标准伯伯也因为房子很头大。

蔡伯伯名下有三间房子，一间老妈妈在住，一间自己住，一房子不在大小越简约的装修间出租当房子最好的户型是什么样的生活费，蔡伯伯的小孩最近闹着要蔡伯伯把房子分一分，蔡伯伯怎样都不肯：“我现在把房子分给他们，买房子的app哪个好小孩万一翻脸不养我，我不就惨遗产大战了，我怎样也要把财产留到最后一刻才分家。”

看看诊间里面的老人家，为了房子问题大伤脑筋，真令人不舍，也房子过户怎么收费标准不禁感叹，人到老规划公示后多久动迁年想要享清福，还真不容易，如何有智慧的留遗产，真是家家有本难念的经。

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