从月领21K,到用“4本帐”存下三桶金!她45岁拥千万身家:5年后就要退休

从月领21K,到用“4本帐”存下三桶金!她45岁拥千万身家:5年后就要退休

Mia是平凡的上班族,22岁出社会时月薪才21K,靠着跟会、勤记帐,30岁前买下一间房子自住,再花10年还完贷款。随着年资渐深、薪资不断往上攀升理财课程骗局揭秘,她奉行每天花费不超过500元原则,靠4本帐、再存下3桶省钱小妙招金。45岁的她没有富爸爸,用双手攒下千万元身家。

Mia的理财观念深受母亲影响,“我妈妈是个很节省的人。”她的母亲在书店上班,家中有许多书籍,小学时读到一本挪威童书,书名是《妈妈的银行存款》,“省钱月卡入口不见了内容是一位妈妈教导女儿要对金钱有观念,不能买超过你能付得起的东西。”

家中经济并不宽裕,“小学时有一次营养午餐费交不出来,老师问我,要不要申请‘清寒补助’?我回家问爸财务规划怎么写爸,他省钱说:‘不用,我们付得出来。’”不喜欢带给人现金比率困扰的她,明了家里状况,开始学习节省,“一次老师带同学去看电影,要付20元,我就不看。”

设立30岁买房目标,想办法存到100万

 

“30岁之前,我想要买一间房子送给自投资策略己。”她是个“计划控”,无时无刻都会设记帐小程序哪个好用定各式生活目标。决定买房后,她要求自己3买房需要注意哪些方面0岁之前要存到100万元头期款理财课程骗局揭秘

Mia大学毕业后的第一份工作是理财课程骗局揭秘在一家小杂志社当文编,试用期薪水只有2万1千元,3个月后调薪2千元,3年后薪资也不过才2万7千元。当时,她和姐姐住在亲戚家,一个月租金4千元,“工财务规划目标分为作后,妈妈规定每月我要拿8千元回家,她会帮我存下来财务规划图片;我还会用跟会等方式存钱。”

“杂志社有帮工研院、资策会等研究人员编书,我会帮他们重新润稿,有几位很喜欢我改的内容,改写后,有些人会让我挂名作者、版税分我。”她利用工作机会,替自己加财务规划方案薪。又因薪资太低,下班时间也会兼差,将收入拉高到3万5千至4万元。

后来,她跳槽到周刊,薪水翻涨至4万2千元。为达成现金存钱目标,努力接稿,并精打细算过生活,“我理财知识不明白为何很多年轻人喜欢租套房?”她解释,套房一间租金至少要1万元,如果租公寓,有客厅、厨房,空间宽敞,租金也更省。

那时,她和朋友合租一间3房公寓,“我的房间比较大,一个月租金5500元;电视机是同事捐的,洗衣机、冰箱现金记帐软件哪个最方便厦门街买二手货;客厅的桌椅是半夜去街上搬人家丢弃的藤沙发、藤桌子。”她强调:“想省钱,一定可以找到方法。”

法拍屋现赚逾1倍,十年财务规划模板还清贷款

 

2003年买房的机会来了!一位朋友介省钱小妙招绍她到永和买法拍屋。房子位于一楼,只有16坪,再附2个车位,最后以投资348万元标下,“买房子那年我的薪水只有4万5千退休年龄推迟政策表元。”她自豪道。那一年她才29岁,工作不过6~7年,已经攒下百万元,刚好够信用卡催收打电话给家人朋友合法吗退休人群抑郁水平最高头期款。

“买法拍屋要准备投标金,得现金折扣标后隔天就要付完全额。”她解释:“我买的那批法拍屋由土银财务规划应包括哪些内容承做,后来贷款300万元,向银行借200万元、向妈妈借100万元信用卡利息,因现金图片为还有装潢、代书等费用要付。”

买房后,生活更有动力,此时她的目标是:快速还完贷款。“可能工作的不稳定性很高,只要存到一笔很大的钱,我就会去还款。”靠着上班族5~6万薪水,花10年就还清贷款。

随着房价高涨,目前市值已逾千万元,赚了2倍多,“2003年买房时,我用交通便利性来选择,我住的这里搭一班公车、过个桥就到台北市,楼下就是菜市场,旁边有现金流量表公园及投资市场图书馆。”她笑道:“它是买房注意事项很好的起家厝。”

善用4本帐管理开支,轻松存下3桶金

 

还完房贷后,Mia靠4本帐,管理所有开支,再存下3桶金(共300万元)。她说明,第现金比率财务规划方案本帐是每月给父母的家用8000元;第2本帐是“老娘不爽干基金”,每月提拨2万元,目前已经存记帐用什么软件最方便了近1年的薪水;第3本帐是存1万元到股票基金;第4本帐是每月要摊提的保险费、旅游基金、税金财务规划模板、红包等。

此外,她规定自己每月开销必须控制在1万5千元,“每天预算上限是500元,如果今天花的钱比买房贷款较少,接下来就可以多消费。”

她还自创“饼干盒理财法”,“家里有小饼干盒,如果今天刷了1500元的卡买衣服,要立刻从钱包中拿出1500元,放到盒子里。”她解释:“很多人因为刷卡无感而乱买,这样做可以提醒自己要控制财务规划目标分为消费。”

自从买房后,她还养成了记帐的好习惯,在帐簿里,每月提拨旅游、保险等基金,“每年我会和同学出国玩,时间订在财务规划模板7月,在这之前就会将旅费存好,假设预计花3万5千元,每个月就存5000元,旅游时我不会花超过这个预算。”

“我个人不喜欢事后分期付款。”她强调,绝对不花未贷款计算器2021年来财。这几年她常去日本旅游,发现在日本购物比TW便宜,还可以退税,让信用卡怎么注销她能尽回馈客户的广告语情享受购物的乐趣,“出国时,我可以玩得很开心、花得也很开心。”

“保险费我也用摊提的方式,如一年要缴4万多元保费,每月再多存3400元。”在生活上她很节约,财务规划的基本步骤像是电费,即使在夏季,也不超过1千元,方法是不开冷气、睡竹席、灯泡改成LED等。

巧用行动支付,聪明赚现金回馈

 

消费时,Mia善理财是怎么赚钱的靠谱吗信用卡、签帐卡、TWPAY、街口支付等工具,获得现金回馈。以信用卡逾期多久会上征信街口支付为例,“平常购物返现2%,到7-11提高到4%;TWPAY最近和7-11合作返现20%。”购物时,她会特别留意活动讯息,提高返现比例。

“现在王道银行签帐卡的回馈率最高,有1.3%,在网络申请就可以。”她说明:“要拥抱新科技,去了解它。”然而,不是办了卡,爱怎么花就怎么花,她强调:“必须消费本来就要买的东西。”

5年来,她存下3桶金,分别放在定存及活存;投资股票约90万元,每年配发约6%股利;保险每年领4万元,加上2个车位6千元租金收入,每月再增加1万多元被动收信用卡怎么注销入。现在的她,可以不再为了赚钱而拼搏!她计划投资项目再过5年就要退休

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