父亲生前赠与哥哥房产，她要求拿出来重分配！律师解惑，能把房产加遗产再分配吗？

示意图，非当事人。图／达志

近期有客户王小姐谘询时，问到：“部分新闻报道，寒舍集团董事蔡伯府的遗产新闻时，曾提到：‘依民法第1148-1条规定，蔡生前2年若将财产赠与其他继承人，都会被视为遗产计算，届时黄女(配偶，法定继承人）也均可获得分配。’

王小姐看了新闻之后，来找我谘询时询问:“我的父亲在过世前1年，曾经赠与给哥哥房产，我也可赠与协议书范本以依据新闻写的这个规定，把房产加计回来遗产，然资产负债率计算公式后就可以和哥哥一起分配这个房产了吗？”

我回复王小姐：“此篇新闻报道，对于民法这条规定的解释，应有误解。”

我们看一下：

民法第1148-房产税2021年开征标准1条的规定：继承者计划 “Ｉ继承人在继承位面餐厅后我暴富了继承开始前2年内，从被继承人受有财产之赠与者，该财产视为其所得遗产。 ＩＩ前项财产如已移转或灭失，其价额，依赠与时之价值计算。”

而这个条文在民国98年增订的立法理由，有明确的写到：“为避免被继承人在过世前2年，把财产赠与给继承人，来减少继承开始时剩余的遗产，影响到被继承人的债权人求偿权益，所以有此规定！”

因此，这个规定赠与房产要交税吗，是保障被继承人的债权人，并非保障继承人！

王小姐不能依据这条规定，要求哥哥再把房子拿出来分配的！

Photo by Scott We继承位面餐厅后我暴富了bb on Unsplash

那么，如果被继承人在生前，有赠与财产给特定继承人，其他继承人是否就完全不能主张呢？

不是的！如果有符合下列规定，其他继赠与房产过户费用承人还是可以主张自己的权益的！

一、财产性收入包括哪些民法第1173条的规定： “Ｉ继承人中有在继承开始前因结婚、分居或营业，已从被继承人受有财产之赠与者房产证上加名字需要什么手续，应将该赠与价额加入继承开始时被继承人所有之财产中，为应继遗产。房产加名字新规定2021年但被继承人于赠与财产权时有反对之意思表示者，不在此限。 ＩＩ前项赠与价额，应于遗产房产大玩家分割时，由该继承人之应继分中扣除。 ＩＩＩ赠与价额，依赠与时之价值计算。”

因此，如果王小姐的父亲，在生前因为儿子要结婚、分居（从家中独赠与协议怎么写才有法律效应立）或营业（做生意）这三种原因之一，而资产评估把财产200万元赠与给他，那么在父亲过世继承权顺序后，假设父亲留下2000万元的遗产净额，由王小姐和哥哥共同继承（假设妈妈已过世），那么原来这200万元就要先加入遗产，变成2200万元，再除以2赠与和赠予法律区别，王小姐和哥哥各可以分配1100万元，但因为哥哥已先拿200万元，所以只能再分900万元！

这个法律规定，称为“生前特种赠与的归扣”！

而如果继承人是配偶，还可以留意“夫妻财产制”的这几条规定！

民法第1资产减值损失020-1条的规定：撤销权 “Ｉ夫或妻于婚姻关系存续资产负债表中就其婚后财产所为之无偿财产保全行为，有害及法定财产制关系消灭后他方之剩余财产分配请求权者，他方得声请法院撤销之。但为履行道德上义务所为之相当赠与，不在此限。 ＩＩ夫或妻于婚姻关系存续中就其婚后财产所为之有偿行为，于行为时明知有损于法定财产制关系消灭后他方之剩余遗产财产分配请求权者，以受益人受益时亦知其情事者为限，他方得声请法院撤销之。” 民法第1020-2条的规定：除斥期间 “前条撤销权，自夫或妻之一方知有撤销原因时起，六个月间不行使，或自行为时起经过一年而消灭。”

因此，如果丈夫Ａ在身故前（死亡与资产阶级满子的优雅工作离婚，都可以适用这个规定），赠赠与今年的大学毕业生与（无偿行为）Ｂ财产，而妨害到法定财产制关系消灭后继承，妻子Ｃ的剩余财产差继承两万亿额分配请求权，Ｃ就可以向法院声请撤销这个赠与行为，让财产回复原状，成为Ａ的财产。而同时Ｂ也负有返还财产之义务。

但是，请特别留意，这个撤销权的行使，是有期间限制的！

当Ｃ知道有赠与和赠予法律区别撤销原因时开始，6个月间不行使;或自行为时起经过1年，就无法请求撤销了！

民法第1030-3条的规定： 追加计算 “Ｉ夫或妻为减少他方对于剩余财产之分配，而于法定财产制关系消灭前五年内处分其婚后财产者，应将该财产追加计算，视为现存之婚后财产。但为履行道德上义资产阶级满子的优雅工作务所为之相当赠与，不在此限。 ＩＩ前项情形，分配财产保全什么意思权利人于义务人不足清偿其应得之分配额时，得就其不足额，对受领之第三人于其所受利益内请求返还。但受领为有偿赠与协议书范本者，以显赠与合同不相当对价取得者为限。 ＩＩＩ前项对第三人之请求权，于知悉其分配权利受侵害时起二年间不行使而消灭。自继承两万亿法定财产制关系消灭时起，逾五年者，亦同。” 民法第1030-4条的规定： 计价基准 “Ｉ夫妻现存之婚遗产继承公证收费标准后财赠与协议怎么写才有法律效应产，其价值计算以法定财产制关系消灭时为准。但夫妻因判决而离婚者，以起诉时房产证未满5年过户新政策为准。 ＩＩ依前条应追加计算之婚后财产，其价值计算以财产继承权的分配处分时为准。继承上亿遗产后豪门老公回来了”

因此，如果丈夫Ａ是为减少死亡时（或离婚）要分配给妻资产阶级满子的优雅工作子Ｃ的财产，在死亡前5年内，把结婚后买的一栋房屋赠与给他的弟弟Ｂ。

在Ａ死遗产继承顺序及分配亡后，虽然该房屋已经不在丈夫Ａ名下了，但计算时仍然可以把该栋房屋的价值计财产保全什么意思入丈夫Ａ遗产的总财产中，妻子Ｃ还是可以分配。

至于“遗产及赠与税法”第15条的规定： “被继承人死亡前二年内赠与下列个资产管理人之财产，应于被继承人死亡时，视为被继承人之遗产，并入其遗产总额，依本法规房产税定征税： 一、被继承人之配偶。 二、被继承人依民法第一千一百三十八条及第一千一百四十条规定之各顺序继承人。 三、前款各顺序继承人之配偶。”继承法关于房产继承的最新规定

这个条文，是针对申报遗产税时的规定。

被继承人在继承开始财产前2年内赠与给特定人的财产，虽然计算遗产税时，会被纳入遗产总额计算；但并不代表，其他继承人，可以要求受赠人把赠与和赠予的区别财遗产税最新消息2021征收标准产吐出来，大家一起分！

以上的分享，大家了解了吗？

常有读者朋友或是谘询的民大保社众，对于以上繁琐的条文有错误的解读，造成争取自己权益时有误用误解的情况！

但这就是您需要专业律师协助您的地方了；法律规赠与房产要交税吗定的适用，绝非只要看看文字，想当然尔的解读就可以理解啰！

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参考资料：

民法 第 1148-1 条 立法理由

民国 98 年 06 月 10 日

一、本条新增。

二、本次修正之第一千一百四十八条第二项已明定继承人对于被继承人之债务，仅以所得遗产为限，负清偿责任。为避免被继承人于生前将遗产赠与继承人，以减少继承开始时之继承人所得遗产，致影响被继承人债权人之权益，宜明定该等财产视同所得遗产遗产税最新消息2021。惟若被继承人生前所有赠与继承人资产阶级之财产均视为所得遗产，恐亦与民众情感相违，且对继承人亦有失公允。故为兼顾继承人与继承两万亿债权人之权益，爰参考现行遗产及赠与税法第遗产税十五条规定，明定继承人于财产性收入包括哪些继承开始前二年内，从被继承遗产继承律师人受有财产之赠与者，该财产始视为其所得遗产，爰增订第一项规定。

三、依第一项视为所得遗产之财产，如已移转或灭失，则如何房产税2021年开征标准计算遗产价额，宜予明定，爰参考第一千一百七十三条第三项规定，增订第二项，明定依赠与时之价值计算。

四、本条视为所得遗产之规定遗产，系为避免被继承人于生前将遗产赠与继房产加名字新规定2021年承人，以减少继承开始房产证上加名字需要什么手续时之继承人所得遗产，致影响被财产保全继承人之债权人权益而设，并不影响继承人间应继财产之计算。因此，本条第一项财产除属于第一千一百七十三条所定特种赠与应予归扣房产税外，并不计入第一千一百七遗产继承顺序及分配十三条应继遗产，并予叙明。

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