听某嘴大富贵！买房多问女性意见，杀价关键看这里

文买房需要注意哪些方面/ 李庆隆

为什么会这样？ 因为他们心中有很多疑问。

有人房子贬值的7大信号会不安的问我：“李先生，这间房子有没有买贵了？”、“李先生，我是不是在一个适当的时机买到对的房子？”、“李先生，这个房子过去有没有发生什么状况？”

“李议价采购先生，这间房子住了会不会平安？”、“李先生，我签完约、付了订金后，才发现这间房子有些路冲，要怎么办？”此时，我要扮演心理医生，化解他们心中的不确定感。

也有很多人在买房子之前，会找地理师来看，通常不同的地理师对同一间房子的说法会有矛盾。面对这些客人，我会以专业分析，房子的大、小环境好，内部格局好，光线够，就议价能力什么意思是好宅，要相信自己。

听某嘴大富贵，听老婆的话准没错

四十多年的买卖房经验，我也发觉买房子时，要多听女性的看法，通常她们的眼光比较好，能够挑到买房楼层顺口溜更棒的房子，所以有句话说：“听某嘴大富贵”，不是没有原因的。

因为买屋时，男人多以大方向来考虑，包括经济条件、交通等，女性思考事情议价能力什么意思比较细腻，她们还会注意到房子房子贬值的7大信号的状况、住购物的感受普通话三分钟起来是否舒适、内部动线好不好等等。

我曾经遇过这样的个案。一回我在报纸的购物的感受分类广告上看到一则售屋讯息，立刻联络屋主登门拜访。那是位于和房子的英文平东路二段、师专附小旁，四层楼公寓的三楼，四十五坪，格局方正、地段很好的房子。我一进门看到客厅旁摆了撞球台，一家四口正在打撞球议价采购，其乐融融议价是什么意思。

我先自我介绍，并表达想协助卖房的意愿。五分钟后，太太马上变脸说，凭她自己就可以卖掉房子，不需要房仲，并对我破口大骂：“你们房仲业者都是寄生虫。”（影射房仲业者只靠一张嘴说得天花乱坠就要赚钱。）

屋主太太说话很伤人，但我听了并不放在心上，反而对她的先生说：“你好幸福，娶到一购物的感受普通话三分钟个会理财又顾家的太太，你太太是我崇拜的偶像，我能拥抱她一下吗？”

他先生看了我购物车一眼，回答：买房需要注意哪些方面“没问题。”

我问太太：“我很崇拜你，能不能上前拥抱你？”

她很大方的说：“好。”

一个拥抱立刻化解尴尬的场面，最后她也改变心意，同议价采购意由我协助卖房。

我也遇过太太过于尊重先生，任由先生恣意妄为，结果连家都没房子贬值的7大信号了房子过户怎么收费标准！

那年我标下位于敦化南路的一间法拍屋，办点交时，先买房贷款利息怎么算生坐在客厅，太太神情落寞，眼神哀戚，泛着泪光的站在厨房许久，买房子舍不得离开住了二十几年的老房子。

在国小当老师的她喃喃自语的说，自己要对今天的结果负起很大的责任，“结婚二十几年来，要不是我过于尊重他，也不会落得今天这种下场。”

原来，从事贸易工作的先生因为个性太好，交游广阔，又不懂得拒绝朋友。当亲朋好友开口向他借钱时，一向来者不拒。这次是替朋友做保被连累，连住家都被法院拍卖。

听到他们的遭遇，我于心不忍，于是多付房子贬值的7大信号三十万元搬家费给他们，希望他们未来的生活可以过得宽裕些。

这些经历，让我由衷的建议男人必须尊重太太的意见，她们面对事情时能更冷静、理智的判断，“听某嘴，大富贵”，这句谚语是有它的道理和智慧的。

从女主人的个性找切入点

而对于想买房子的人，在这里我提供买房必看重点！ 这是专业者才知道的秘密。

买屋时，若是屋主还住在里议价空间怎么计算公式面，此时，我会想尽办房子的英文法到厨房看冰箱。因为，冰箱决定了议价空间，也代表了这个家庭女主人的思路及个性。

如果一打开来，食物摆放得乱七八糟，代表房价好谈，议价空间较大议价话术，可以从八折开始谈。如果摆放得很整齐，我会赞美女主人一番，同时心里也很明了，价钱不容易杀下来。

从摆设可以看出一个人的购物app排行榜前十名性格！ 东西摆放整齐的人，很有规画，卖房前，必定做了许多功课，自然不容易讨价还价。如果看屋时家具都搬走了，可以看墙壁和地板的状况，观察这些细节，杀价空间有房子简笔画多大，就能了然于胸。

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