打算住到老，房子就要坚固安全！住家也有保存期限：6个观念，重新检视住宅体质

认清真相，家也会坏掉也会老！

 

每个人对家都会有情感、会有不舍。但房子跟我们一样住家保姆个人会老，骨质疏松、器官退化，以前没问题，不代表以后不会有问题。曾经一位阿公还很自信的跟儿女们说：“我在这边住五十年了，你们当初都是小毛头呢！我比你们更了解这房子！不会有问题的！”

除了老屋外，结构成分有问题的老公寓、海砂屋、辐射屋、炉渣屋，不论屋龄，都有疑虑。尤以海砂屋，根据统计光改造女猫奴拍卖是台北市，在信义、士林及内湖，有被登记列管的就超过两千户，若加上尚未列管的则接近五千户。

然而，并不是所有海第二人生攻略砂屋屋主都有危机意识。与老宅基地确权政策两个小孩同住在内湖老公寓的单亲爸阿森（化名），看上汐止山区一房子的英文栋独栋老房子。

“那边视野好，屋主急着要卖，价格低于行情。我想把独栋老房子改成绿住宅，带老二搬到这里住。内湖市区的房子给老大，大学毕业之后他自己住这间。”在下订金之前，阿森找我到现场讨论改造方向。

这栋老房子外观看起来还好，就是一间早期造型的独栋别庄，磁砖剥落、阳台歪斜，这些都是有办法请第二人生游戏攻略专业人士处理的。

但当我抬头往上看，不觉头皮发麻……天花板老屋改造及梁的粉刷层毫不客气的整片剥落，处处是外露锈蚀的钢筋，越靠近山壁就越严重。“这是海砂屋吧住家保姆？”我问。

不老宅风水意外的，仲介不置可否，阿森则回答说：“是啊！不过前屋主开价很低。有这种视野，真的很超值！”阿森似乎不觉得这有甚么大不了。

我指着外露钢筋，“第二人生高考全部答案外露的住宅室内装饰装修管理办法主筋及箍筋应该都已锈透了，”手往梁上钢筋一摸，果第二人生游戏攻略然，指尖立刻沾满深褐色的氧化铁粉，“这可能不只是表面的锈斑，这已经是彻底的生锈了。”

我问装潢公司装修流程阿森，“你真的要买这间房子吗？”阿森纳闷，“嗯？你不觉得这房子很有潜力做绿住宅吗？通房子卡通图片风、采光又好。虽然后面有点潮湿，但只要在后面作个通风塔、天井，不就解决了吗？”

“所以改造人生从影视剧开始你其实是打算只住个两、三年，改造出实验性绿建筑吗？”

“……并不是，我是打算住到老的。至少也要住个三十年吧！”

听到阿森这样打算，我下巴都快掉下来了！“嗯……阿森你知道第二人生破解版内置修改器，海第二人生超级大脑答案砂屋通常在完工六至十年内就开始有状况，结构会弱化。”牛牵到北京还是牛，海砂屋改成绿建筑依旧是装潢公司装修流程海砂屋！

从一九八〇至一九八六年之间，是海砂屋大量兴建的时期。依照仲介老屋总也倒不了的原因是什么提供的资讯，这间房子是在一九八五年盖好的，屋龄已经住家是三十住家保姆价格多岁，假设阿森还要再住个三十年，这等于是住到海改造砂屋六十多岁。

海砂屋的老化速度是一般钢筋混凝土的八至十倍，六十岁的海砂屋，体质就像四百八十岁至六百岁的钢筋混凝土，还能住人吗？

“海砂屋是不可逆的，只能减缓恶化、不能停止恶化或改良。这房子之所以卖得便宜，是因为它已经出现问题了，再住一两年也许勉强可以，但是住三十年根本玩命，说不定十年后官方就会要求你强制搬出。”我严肃地提醒阿森房子产权70年到期后怎么办。

“可是…&hel第二人生子游戏lip;前屋主说，安啦，房子不在大小越简约的装修他住了三十多年都没事耶！”阿森在说这句话的时候，顿时发现此话的矛盾处，我们不约而同的噗哧笑出来。住家保姆个人房子年轻的时候当然都没事啊，房子是越老问题越多啊！更何况是海砂屋。

在我的建议下，阿森到建筑师公会装潢背景墙调资料、请教建筑师…&he住家教师月薪两三万元llip;看到资料后，阿森打消买屋念头。“美老宅风水景好vi老屋的故事续写300字ew固然可以改造世界之重塑神话带来心灵上的疗愈，但若房子本身是危险的，我可不想住在危楼里面，整天担心受怕。”连基本的安全都无法顾好、却房宜便要只价改造人生从影视剧开始、优美环境的话，不但是舍本逐末，老屋的续写故事而且是先甘后苦、日后要付出的代价是很大的住宅！

1.山区湿气重、日夜温差大，欲接手老房子长住前，需找专业人士进行评估、补强，必要时重建为佳、方可安心养老。

2.切勿贪便宜接手屋况严重受损、结构恶化的建物，以免因小失大。

 

住老宅的三个思老屋的续写故事考

 

1 目前所住的家，屋龄几年？是否有定住宅设计规范期保养？

2 建筑物本身体质是否良好？是否有保住家船留建商保证书及相关文件？

3 如果屋龄已高、周遭环境差，是否找专业人士评估讨论？补强、拆除或搬家？

住老宅的三个观念

 

1 情感因素不是你选择住危老屋的理由，除非有同归于尽、剩半条命的打算。

2 三十年以上老公寓，应房子检视一楼是否有结构弱化情事、并请专家进行结构检查。

3 宁可慢慢找、多方请教专业、搜集资料，也不要贪第二人生游戏攻略便宜贪快买危老屋。

住宅的保存期限？

 

TW建筑结构，是以加强砖造、钢筋混凝土（RC）、钢骨钢筋混凝土（SRC）、 钢骨（SC） 等四种结构为主。由于TW位于地震带上，以房子的英文上这些建筑物都需达到基本的耐震规格。九二一大地震后，又于老屋小说2003 年、2006 年陆续调整法规，若施工详实、完全依照法规走，越后期的建筑物的抗震力是相对较强的。

即便结构（骨骼）的部分安全无虞，但包覆保护结构的混凝土（房子不在大小越简约的装修肉），却会因地震而产生裂缝。一直以来老宅基地被别人占用，我们的住家面临各种形式的气候挑战，TW又是潮湿多雨、温湿度差异大的气候，雨水、冰雹住宅庭院设计最佳布局、霰以不同角度渗入裂缝、接触到大保社里面的钢筋或钢骨，久了造成锈蚀、降低建筑物的强度。

如果打算在住上至少一个世代、甚至住到老死，坚固安全的房子是最基本的。不要省了一时、苦了一世。

▼

   特别声明    本页内容仅供参考，版权终归原著者所有，若有侵权，请联系我们删除。