买房真的值得吗？只要用这观念买屋，10年后见真章！

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TW人惯有“有土斯有财”的概念，就算背上好几十年的房贷，也要买房，美国有经济学者指出，买房才是让人越来越穷的原因。不过专家认为，如果要自住买屋，10年后就可以感受到差异了。

买房是许多人一辈子的梦想，不过有经济学家表示，买房才是让人越来越穷的主因。美国经济学者Atif Mian表示，穷人越穷的原因，就是因为“买房”。

他在《穷人为什么变得更穷？》一书中提到，2007年时，美地区庭的资本净值主要由两类资产构成，分别是金融资产与房买房买三不买二的诀窍地产，而有钱人的投资集中在基金、股票及债劵资产阶级上。

穷人则相反，多以房屋为资产，但房价房子不在大小越简约的装修一崩跌，对以房产为资本的家庭冲击最大，因为他们的财房地产富完储蓄卡会永久冻结吗全和房屋净值买房子绑在一起了。

Atif Mian分析，只有股票怎么买房产的家庭几乎没有其他金融资产，等于是暴露在储蓄高风险中，而2006至2009年，美国房价就整整下跌了30%，房价一暴跌，就让穷人更穷，债务成了有钱人的资产，高负债与房价暴跌的组合，就拉大了美国的贫富差距。

加上美国火灾、风灾频传，一旦失去房子，损失就会相当惨重。而相较于美国，台北市的房价所得比高到让人咋舌，但基金从业资格证就算要背2、30年的房贷，许多人还是愿意咬牙买房，因他们视买房为变相的强迫储蓄。

财经专家林奇芬认为，TW现在房市冷清，议房子贬值的7大信号价空间大，如果要自住，只要用房贷存房地产销售资产的观念买屋，10年后就可以感受到差异了。