平凡上班族40岁就退休!她靠这5招财务自由:现在只做有兴趣、喜欢的事

平凡上班族40岁就退休!她靠这5招财务自由:现在只做有兴趣、喜欢的事

“我不是在上课,就是在上课的路上。”6年4班的林乔如,4年前就过着让人欣羡的退休生活。未婚、单身的她,热爱学习,总是将行程排得满满的。她的兴趣广泛,古筝、理财、国标舞、芳疗、咖啡…。工作细胞学习,让她的生活不孤单!

林乔如只是平凡的上班财务管理族,月自由薪约在3~4万元间,却靠自由着努力存钱、买房。她花20年时间兴趣是最好的老师拥有千万身家,并乐在享受一个人的生活。

“念书时我是半工半读,19岁就在外面租屋。”在单亲家庭长大,刚开始工作她就要寄钱给妈妈,“以前每个月汇1万,兄弟姐妹长大后才改为5000元。”

基金储蓄 认真学理财

 

生活理财靠谱吗,对她来说压力不小。一回付完帐单后,她发现身上只剩下几百元。自此,想方设法省钱,首先是省房租,“我当二房东租屋的故事完整版本、将房子整理干净再分租。”20年来省下近200万元租金。

“可能小时候太穷了,身边没有钱就觉得很恐怖,会有不安全感。”工作后她努力存钱,“一开始是存基金,一个月扣3000元。”为让自己兴趣部落app不花钱,房产税2021年开征标准她购买终身储蓄险,“当时年利率还有8房产证未满5年过户新政策%,1年存下将近4万元,20年期满后每年可以领6万元。兴趣部落”现已开始领利息。

▲平时她喜欢阅读财经相关书籍,尤理财规划师其是房地产类。

买房子也是储蓄的一种,很早她就踏进房地基金从业资格证产市场,“为了买房,我还去当房仲,做理财规划师了将近1年,想去学习怎样买房子才不会被骗、签约要注意什么事情,这自由些细节自己都要非常了解。”每一分钱都是她用力存下来的,不能血本无归。

真正让她赚到退休金的也是房子。2009年她相中在中和的一间小套房,总价400万元。卖掉基金、股票​、加上存款,筹措3成头期款,买下有景观和大阳台的套房。

她很喜欢这个社区,“楼下有间大润发,就像自家大厨房;公设在9楼,运动时可以看景观,还有游泳池。”隔年,在同一社区又添购一户,目前出租,月租金近2万元。

卖北部套房 高雄买2间

 

前几年,房地产景气不错,她卖掉中和小套房,获利1倍,扣掉贷理财是怎么赚钱的靠谱吗款,将手头现金再拿去高雄投资2间房。

“高雄的房价较低,我付担得起,加上妈妈住那里,我学习奶茶会回去看她。”房价及地缘关系,让她选择到高雄,房价较北部便宜,两间房都出租。

上理财课,加上平时阅读财经书籍的好习惯,林乔如建立好的投资观念,“房子租人是资产,自住就是负债。”

其中一租屋顶建光伏是真的吗间是大保社中古屋,房价约3财务管理专业就业方向00万元,整理好后租人,租金12500元,投报率约4财务.8%,比银行利息好。租金可以用来缴贷款,再有多自由一点的生活费。

理财课程骗局揭秘一间是新成屋,房价较高,近500万元,“现在已经开始缴本金、利息,每个月还要倒贴2000元。”她表示,不是所有的房租收入都刚好打平贷款,买房投资要计算投报率,但因为很喜欢这个建案才决定买,“它是高雄知名建商,还有健身房等公设,很适合做为老后居所。”

随着年纪渐长,她有感而发的说:“现在不买房子,老了要租房子更困难,因为屋主不爱将房子租给老人家。”因此,无论如何都要买间退休宅。

基金怎么玩新手入门租屋顶光伏发电骗局让自己有被动收入,除了房地产,退休金10级对照表她努力找寻其它投资机会。6年多前,朋友推荐她,可以将部分资产放在私募基金自由飞翔,“几个朋友合资,将资金给投信代操,一个基金怎么玩月利率1.2%,我投资100万元,每个月拿回1万2千元。”

初期她也会担心“稳不稳”,只敢放50万元,过程中慢慢发现对方值得信任,才加码到100万元。目前,靠着租金、投资​、保险等收入,每月约有3万元被动收入,这些收入足够她一个人过生活。

一直以来,她过得精退休金10级对照表省,也从租屋顶光伏发电可信吗未买过奢侈品,她说:“虽然我也喜欢名牌包,但是我更爱钱。”她很瘦,160多公分、48公斤,穿上简单的T财务分析恤、牛仔裤就很好看,“我有2个兴趣爱好100种衣橱,一个是夏天,一个是冬天,没事时就折衣服。”整理,让她知自由的英文道自己有哪些衣服,就不会多买。

夏天不开冷气,每2个月电费只有1千多租屋顶光伏发电可信吗元,“所以我都找很通风的公寓住,打开窗户就很凉,真的很热时投资策略就去冲冷水。”她也很养生,一年四季都喝温热水,让自己变健康,就能省下一笔医疗及保健食品开销。

学跳舞、咖啡 舍得投资自己

 

“工作可以有选择,不要再当小媳妇。”林乔如说。她一直是个忠于自己的人,早在31岁那年就离开职场、到市集做生意。

创业,源于自己的需求。她有一头乌溜长发,平时有用发簪的习惯,因在市面上遍寻不着喜欢的样式,便试着自己设计、请师傅制作,周末自由基到文创市集销售。自由光

▲她在31岁就离开职场,到市集卖自己设计的发簪,现在品牌卖给同好。

当时,她已过着一周上班2天的生活,平日没事时,就去上古筝及理财课程。

前几年她将品牌卖给同好创作退休年龄最新消息2021年开始执行者,过着退休​般的生活。

但毕竟她才44岁,还想做些事,仍不放弃学习投资项目寻新的机会,譬如上课,就是为了第二人生做的准自由女神备。

因为拥学习奶茶有金钱自由,她说:“我只想做自己有兴趣​及喜欢的事。”

为保持苗条身材,她有运动习惯财务自由后的日常退休年龄新规定2021前2年爱自由基上阿根廷探戈,“我到社大上课,学费便宜、老师教得又好。”学习中,她发现阿自由女神根廷探戈很适合年纪长者跳,“有些人拿退休年龄调整方案它治疗阿兹海默症。”

▲林乔如(右)爱上跳舞,曾经痴狂到每天都去上课。

她想当老师,学得很认真,几乎每天都去上课,“如果等老了才去学跳舞,要跨出那一步,心理障碍更大。退休”因其它因素,暂时放弃这个念头工作计划

去年朋友邀她开咖啡馆,又花3万多元上专业咖啡​课程,并添购专业房产税试点城市名单2021年咖啡机等设备。后来房产税2021年开征标准评估开店花费大,目前也作罢。

“很多人都等投资公司老了才去逐梦,兴趣部落但想要做就去做。”林乔如是梦想家,见到机会,就去了解,就算梦想无法成真也没关系,因为它们,丰富了投资生活,让她变得忙碌,也有重心。

林乔如省钱妙上班族该囤的5款零食

– 签长约压低租金,房间分租、省下租金上班族考什么证书比较实用
– 租下通风老公寓,夏天不用开冷气。
– 不买奢侈品,生活尽量节省。
– 家中旧物拿到二手店卖上班族该囤的5款零食
– 投资自己擅长的理财,不能道听涂说。

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