平凡上班族40岁就退休！她靠这5招财务自由：现在只做有兴趣、喜欢的事
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“我不是在上课，就是在上课的路上。”6年4班的林乔如，4年前就过着让人欣羡的退休生活。未婚、单身的她，热爱学习，总是将行程排得满满的。她的兴趣广泛，古筝、理财、国标舞、芳疗、咖啡…。工作细胞学习，让她的生活不孤单！
林乔如只是平凡的上班财务管理族，月自由光薪约在3~4万元间，却靠自由基着努力存钱、买房。她花20年时间兴趣是最好的老师拥有千万身家，并乐在享受一个人的生活。
“念书时我是半工半读，19岁就在外面租屋。”在单亲家庭长大，刚开始工作她就要寄钱给妈妈，“以前每个月汇1万，兄弟姐妹长大后才改为5000元。”
买基金储蓄 认真学理财
生活理财靠谱吗，对她来说压力不小。一回付完帐单后，她发现身上只剩下几百元。自此，想方设法省钱，首先是省房租，“我当二房东租屋的故事完整版本、将房子整理干净再分租。”20年来省下近200万元租金。
“可能小时候太穷了，身边没有钱就觉得很恐怖，会有不安全感。”工作后她努力存钱，“一开始是存基金，一个月扣3000元。”为让自己兴趣部落app不花钱，房产税2021年开征标准她购买终身储蓄险，“当时年利率还有8房产证未满5年过户新政策%，1年存下将近4万元，20年期满后每年可以领6万元。兴趣部落”现已开始领利息。
▲平时她喜欢阅读财经相关书籍，尤理财规划师其是房地产类。
买房子也是储蓄的一种，很早她就踏进房地基金从业资格证产市场，“为了买房，我还去当房仲，做理财规划师了将近1年，想去学习怎样买房子才不会被骗、签约要注意什么事情，这自由度些细节自己都要非常了解。”每一分钱都是她用力存下来的，不能血本无归。
真正让她赚到退休金的也是房子。2009年她相中在中和的一间小套房，总价400万元。卖掉基金、股票、加上存款，筹措3成头期款，买下有景观和大阳台的套房。
她很喜欢这个社区，“楼下有间大润发，就像自家大厨房；公设在9楼，运动时可以看景观，还有游泳池。”隔年，在同一社区又添购一户，目前出租，月租金近2万元。
卖北部套房 高雄买2间
前几年，房地产景气不错，她卖掉中和小套房，获利1倍，扣掉贷理财是怎么赚钱的靠谱吗款，将手头现金再拿去高雄投资2间房。
“高雄的房价较低，我付担得起，加上妈妈住那里，我学习奶茶会回去看她。”房价及地缘关系，让她选择到高雄，房价较北部便宜，两间房都出租。
上理财课，加上平时阅读财经书籍的好习惯，林乔如建立好的投资观念，“房子租人是资产，自住就是负债。”
其中一租屋顶建光伏是真的吗间是大保社中古屋，房价约3财务管理专业就业方向00万元，整理好后租人，租金12500元，投报率约4财务.8%，比银行利息好。租金可以用来缴贷款，再有多自由度一点的生活费。
另理财课程骗局揭秘一间是新成屋，房价较高，近500万元，“现在已经开始缴本金、利息，每个月还要倒贴2000元。”她表示，不是所有的房租收入都刚好打平贷款，买房投资要计算投报率，但因为很喜欢这个建案才决定买，“它是高雄知名建商，还有健身房等公设，很适合做为老后居所。”
随着年纪渐长，她有感而发的说：“现在不买房子，老了要租房子更困难，因为屋主不爱将房子租给老人家。”因此，无论如何都要买间退休宅。
为基金怎么玩新手入门了租屋顶光伏发电骗局让自己有被动收入，除了房地产，退休金10级对照表她努力找寻其它投资机会。6年多前，朋友推荐她，可以将部分资产放在私募基金自由飞翔，“几个朋友合资，将资金给投信代操，一个基金怎么玩月利率1.2%，我投资100万元，每个月拿回1万2千元。”
初期她也会担心“稳不稳”，只敢放50万元，过程中慢慢发现对方值得信任，才加码到100万元。目前，靠着租金、投资、保险等收入，每月约有3万元被动收入，这些收入足够她一个人过生活。
一直以来，她过得精退休金10级对照表省，也从租屋顶光伏发电可信吗未买过奢侈品，她说：“虽然我也喜欢名牌包，但是我更爱钱。”她很瘦，160多公分、48公斤，穿上简单的T财务分析恤、牛仔裤就很好看，“我有2个兴趣爱好100种衣橱，一个是夏天，一个是冬天，没事时就折衣服。”整理，让她知自由的英文道自己有哪些衣服，就不会多买。
夏天不开冷气，每2个月电费只有1千多租屋顶光伏发电可信吗元，“所以我都找很通风的公寓住，打开窗户就很凉，真的很热时投资策略就去冲冷水。”她也很养生，一年四季都喝温热水，让自己变健康，就能省下一笔医疗及保健食品开销。
学跳舞、咖啡 舍得投资自己
“工作可以有选择，不要再当小媳妇。”林乔如说。她一直是个忠于自己的人，早在31岁那年就离开职场、到市集做生意。
创业，源于自己的需求。她有一头乌溜长发，平时有用发簪的习惯，因在市面上遍寻不着喜欢的样式，便试着自己设计、请师傅制作，周末自由基到文创市集销售。自由光
▲她在31岁就离开职场，到市集卖自己设计的发簪，现在品牌卖给同好。
当时，她已过着一周上班2天的生活，平日没事时，就去上古筝及理财课程。
前几年她将品牌卖给同好创作退休年龄最新消息2021年开始执行者，过着退休般的生活。
但毕竟她才44岁，还想做些事，仍不放弃学习找投资项目寻新的机会，譬如上课，就是为了第二人生做的准自由女神备。
因为拥学习奶茶有金钱自由，她说：“我只想做自己有兴趣及喜欢的事。”
为保持苗条身材，她有运动习惯财务自由后的日常，退休年龄新规定2021前2年爱自由基上阿根廷探戈，“我到社大上课，学费便宜、老师教得又好。”学习中，她发现阿自由女神根廷探戈很适合年纪长者跳，“有些人拿退休年龄调整方案它治疗阿兹海默症。”
▲林乔如（右）爱上跳舞，曾经痴狂到每天都去上课。
她想当老师，学得很认真，几乎每天都去上课，“如果等老了才去学跳舞，要跨出那一步，心理障碍更大。退休”因其它因素，暂时放弃这个念头工作计划。
去年朋友邀她开咖啡馆，又花3万多元上专业咖啡课程，并添购专业房产税试点城市名单2021年咖啡机等设备。后来房产税2021年开征标准评估开店花费大，目前也作罢。
“很多人都等投资公司老了才去逐梦，兴趣部落但想要做就去做。”林乔如是梦想家，见到机会，就去了解，就算梦想无法成真也没关系，因为它们，丰富了投资生活，让她变得忙碌，也有重心。
林乔如省钱妙上班族该囤的5款零食招
– 签长约压低租金，房间分租、省下租金上班族考什么证书比较实用。
– 租下通风老公寓，夏天不用开冷气。
– 不买奢侈品，生活尽量节省。
– 家中旧物拿到二手店卖上班族该囤的5款零食。
– 投资自己擅长的理财，不能道听涂说。
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