他赚多少花多少，老后缴不起房租被赶走！2位伯伯故事启示：没理财没房真心酸没尊严

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示意图，非当事人。图／达志

最近有个认识很久的老朋友Q 小姐突然line 我询问买房的事情，她问：她存了一笔钱用来买房好吗？因为她长期北漂在内湖租屋多年，想想自己打拼多年每个月都在帮房东缴房租，有些不甘心。

我问了她几个关键数字，包含她存了多少钱、每月房租多少、目前每月薪水多少、对房子的期待条件⋯⋯，依照她的所有条件我非常赞成她开始准备买房，并给了她一些买房子中肯的建议，分享了一个自己小时候的故事。

我小一的时候，妈妈理财产品怎么买最合适日夜辛苦打拼存了一笔钱，在万华买了间小公寓，把我们三姐结婚证办理需要什么材料妹从九份接回存款二十万算什么档次台北团圆，一买房流程起生活。为了分摊沉重的房贷，妈妈把两间房间分租给两位老荣民：金伯伯及周伯伯，当时他们都在荣金钱树摆在哪里最旺民印刷厂工作，因为没有家人在TW，把我们三姐妹视如己出，常常在我们没饭吃的时候买煎包或买面给我们吃。

金伯伯平时有投资理财，所以身上小有存款存款100万一年利息多少，但周伯伯却是赚多少就花多少，可以说是个月光族阿伯。后来金伯伯买了一间小房子作为退休年龄推迟政策表退休养老房，之后我们一家也搬到树林。听说周伯伯在退休几年后就把退休金花光光，最后还缴不起房租被新房东赶走而无家可归，还是因为妈妈不舍，设法协助他申请到荣民之家居住。

从小看着金伯伯及周伯伯两人对于理财及金钱的态度差异，造成两人晚年生活品质的巨大落差，让我明白了有房子的重要性，还有学习理财的好处，因为没钱没房的晚年真是心结婚纪念日经典短句酸又没有尊严。

Q 小姐听我说了金伯退休人群抑郁水平最高伯及周伯伯的故事后，语重心长地表示自己老的时候不想成结婚年龄为无家可归的美魔女，她决定之后要做好两件事：一是生育开始认真看房并做好买房计划，二是好好地看我的理财书及用我的“好老公选股App”，让自己的未来比较有钱有保障。

放弃买房的人生，你会过得比较幸买房买三不买二的诀窍福吗？

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Dr.Selena 之前看过一项人力银行所做的调查，有56.3%的人表示可以挤出钱来储蓄，但有2.8% 只能收支打平，甚至有10.9% 坦言根本入不敷出生育，得靠借款度日，这种TW90年轻世代的集体焦虑，开始逐渐形成了“不买房、不结婚祝福结婚、不生育”的新“三抛世代”。

“三抛世代”这一个新名词来自南韩，据《韩国先驱报》报道，韩国健康与社会事务研究理财产品所（Korea理财 Institute for Health and Social Affairs）对韩国3002名年龄在25岁至39岁金钱龟之间的未婚男女展开调查，发现有47.2％的韩国男性因为购屋问题所以没有结婚。

许多男性压力大到不敢结金钱帝国婚，不少女性也不敢轻言怀孕生子，加上近年来社会贫富差距扩买房需要注意哪些方面大，无法成为社会菁英及出人头地的底层年轻人，干脆自暴自弃直接展开“全抛人生”，全面抛弃恋爱、结婚、生子、人际关系、买房存款二十万算什么档次、梦想、希望等人生追求目标，从“三抛”演变到“五抛”甚至直接“全抛”。

而TW90 年代的年轻人，在满分为买房挑选户型八大忌讳10 的评量标准下，自评生存压力数值，平均居然高达7.3，不得不让人忧心，台、韩年轻人已濒临相同的困境！许多TW的年轻人存款利率，开始习惯守着一份千年冻涨买房贷款计算器的23K低薪，每个月享受几次看电影吃理财是怎么赚钱的大餐，或是过着每年刷一、两次卡出国旅行再慢慢还卡债的小确幸人生。

在刻板印象中，单身族或不婚不生的年轻人，看起来自由自在，没有太多负担，照理说应该会比结婚证照片有小孩的家庭存更多的钱或是足够的退休金，但其实有许多不婚、不生族群，迈入存款三年不如存一年中年之后，才发现，他们根本没有足够的存款退休工资如何计算可以依靠，也无存款法安享晚年或过美好的退休新人生。

这里分享一个前同事的故事给大家参考：L结婚ucy 年龄将近45 岁，因为没有结婚，而且从年轻开始收入一直还算稳定，薪水也不会太差，照理说，比起有小孩及房贷要负担的人，没有家累的她应该可以存下比较多的钱。

但事实刚好相反，没有小孩要养、没有经济压力的她反而赚多花多，每个月缴完房租和保险费之后，重视外表及享乐的她就开心地把薪水花光光，包括做SPA、每半年出国旅游、去百货公司乱购物，完全没有存钱或投资理财的概念，也没有为老后做任何规划。

乱花钱的习惯一旦理财规划师养成，要戒掉月光族的称谓真的很不存款利率计算器容易，就这样，Lucy 在没有任何规划的情金钱之味况下迈向4字头。

最近这几年，Lucy 开始为老后担心，因为没有房子也没有老公，甚至连6 位数的存款都没有，当她听到劳保可能破产，自己又没有为退休做任何准备，她心慌了！

再看看另一位轻熟族单身同事Gina，从20 多岁出社会开始工作就非常认真努力地存金钱树钱，30 岁的时候存下退休头期款，在三重买了一间房子脱离租屋生活，经过10 年，Gina结婚年龄不但提前还完房贷，还买了另一间套房出租当包租婆！

拥有两间房子的她，一间自住、一间租人，老了之后至少可以房养金钱树的养殖方法和注意事项老，Lucy 非常后悔没有早一些学会投资理财或是买房，却也不知道该怎么办，只好开始省吃俭用、缩衣节食，能存下一点是一储蓄点，但无奈的是，她发现自己健康亮起存款利率计算器红灯，去医院检查才发现得了乳癌，经过化疗后体力越来越差退休金10级对照表，却又不能不工作，只好硬撑下去。

其实选择不婚、不生，不买房，并不代表将来你会过得比较轻松及幸福，重要的是你的心态理财知识，有没有存款利率为你的未来人生负责及提早结婚准备，毕竟只要是人，都会老去，都会有无法工作的一退休天，因此，Dr.Selena 衷心建议，如果现在还站在有一线生育转机的起点，不管是小资族或轻熟族，都生育津贴2021年新规定不应该太早放弃买房这个生育险目标，提前为自己的退休金做准备。

把拥有一间自己的房子当成努力的人生目标之一，学习好正确的财务管理及控制好每月的花费，好好地投入时间精进投资理财的知识及技能，等老的时候才能享受一个不后悔的人生！

年轻人应该买房好还是租屋好？

当你工退休作几年后开始有一笔小积蓄金钱草图片时，你会拿去旅游金钱草、买iphone、买结婚年龄车，还是当作房屋的头期款呢？这几年受到TW高房价的影响，许多新世代的年轻人开始“放弃买房”的想法，决定一辈子都靠租房子维生，让人生过得更逍遥自在。

但值得注意的是，被房市视为主力客户的首购族群，也明显选择“轻松过生活”，据调查显示，30 ∼ 39 岁的中生代族群，正是出国旅游的最大族群，比经济能力更佳的40 ∼ 49 岁族群还要频繁，占比达22.02％，领先所有年龄层。买房买三不买二的诀窍

不过轻松过生活的决定，真的是最佳的人生计划吗？根据“崔妈妈文储蓄拼音教基金会”的一项调查，TW只有5% 的房东愿意租给独居老人，很多房东接到询问电话，一听是老人的声音，通常会谎称房子已经租出去了！

房东的忌惮原因主要有两个：一是担心日后收不到租金，狠下心肠解存款保险约的话，又会遭到舆论围剿；二是担心老人在屋里出意外。老了无房可住的苦果，追溯回到年轻时，就是因为没有一间自己的房子。

所以Dr买房买三不买二的诀窍.Selena 一直认为，年轻时至少要努力咬牙买一间房，才不至于沦为无家可归的“悲惨老人”，起码还有“以房养老”贷款，一方面住在自宅、一方面又利用自宅变出养老金！华人其实有买房的传统，希望人人都拥有一间房，但是面对台北超高的房价，小资族到底该不该买房、要不要买房？变成现在年轻人最大的“人生选择题”。

这边再举一个例子，Dr.Selena 的朋友Joyce，一家金钱豹四口理财靠谱吗租房子，一个月房租2.5 万，缴了四年后Joyce 发现房租已经缴了100 万，很不甘心每个月帮房东缴房贷，于是下定决心努力存钱买房！从下表可以查看每月租金可以换算成多少房贷，在低率的环境下，用租金轻松缴房贷，不用再白白帮房东付贷款了！